Terrenos urbanos baldíos en la zona norte de la ciudad de Colima

Resumen

Los terrenos urbanos baldíos son áreas de tierra vacante dentro de la traza urbana de las ciudades que no han sido utilizadas correctamente. Este fenómeno se desarrolla en ciudades en crecimiento de todo el planeta, la falta de regularización y ordenamiento territorial ha provocado la aparición de estos huecos intraurbanos. Esta investigación analiza un grupo representativo de terrenos baldíos encontrados en la zona norte de la ciudad de Colima con el objetivo de analizar sus características cuantitativas y cualitativas para comprender su crecimiento y su dinamismo con el resto de la ciudad. El proyecto fue realizado tomando como base la cartografía existente sobre terrenos urbanos baldíos realizada en el año 2012 por el Instituto de Planeación para el municipio de Colima (IPCO) y con algunas actualizaciones posibles mediante censos de población y vivienda realizados por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI). Los resultados demuestran que el 58.75% de terrenos urbanos baldíos encontrados dentro del área de estudio pertenecen al tipo H3 que refieren a espacio vacío susceptible de albergar nueva vivienda con densidad media. Este trabajo muestra elementos cuantitativos y cualitativos necesarios para realizar futuras investigaciones sobre una situación que afecta a muchas ciudades en crecimiento alrededor del mundo. Dicha investigación propone un acercamiento al estudio de este fenómeno para promover y valorar el desarrollo de ciudades más ordenadas y compactas.