Dispersión urbana en Villa de Álvarez en los últimos cuarenta años

Resumen

El Programa Nacional de Ordenamiento Territorial y Desarrollo urbano 2021-2024 tiene como prioridad el disminuir la ocupación dispersa y la subocupación del suelo. La aplicación efectiva de este programa requiere el entender las causas de ambos fenómenos. En específico, la ocupación de suelo en la Ciudad de Villa de Álvarez, Colima; ha estado marcada por su velocidad e irregularidad. En este trabajo, realizamos una retrospectiva de la ocupación de suelo en la Ciudad de Villa de Álvarez en los últimos 40 años, con el objetivo de poder actualizar y puntualizar la reflexión sobre estos fenómenos. A partir de la cuantificación de la dispersión urbana para la zona poniente de dicha ciudad, comprendida por 9 unidades urbanas desde la colonia “Puerta de Centenario” hasta “Palo Alto”, se calculan el índice de ocupación del suelo, el grado de la dispersión estimado y el índice de baldíos en la zona de estudio. La cuantificación de los valores de dispersión del modelo utilizado permite observar de forma fehaciente que, de los 9 fraccionamientos analizados, la colonia “Buena Vista sur” presenta un mayor grado de dispersión con un índice del 31%, es decir está más alejada de la mancha urbana, y de baja compacidad, mientras que 5 colonias presentan un índice entre 10 al 15%, y las 3 restantes, las colonias “Higueras del Espinal Sur” y “Jardines del Centenario”, respectivamente, que tienen 2% y 5% se encuentra más integrada a la ciudad, es decir con mayor compacidad.Con esto se demuestra que la Ciudad de Villa de Álvarez, crece su huella urbana, y crece de manera dispersa y descontrolada. La aplicación de este modelo cuantitativo permite en investigaciones futuras, tener índices claros como base para el diseño de políticas públicas relacionada con la compacidad como de procesos de control en la expansión urbana, mas eficientes y eficaces.